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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 199.000 € (cod.642e1448)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VOLVERA SAS) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
IMMOBILE ATTUALMENTE IN TRATTATIVA In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e comodo a tutti servizi di prima necessità, l’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in paramano. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su unico livello. Dalla porta blindata si accede al salone doppio di circa 30 mq e molto luminoso dotato di finestra e porta finestra con sfogo sul primo balcone. La cucina è abitabile e comodamente fruibile, anch’essa dotata di finestra e porta finestra con sfogo su un secondo balcone. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali ed è presente una terza camera attualmente adibita a studio. I bagni sono due, uno dotato di doccia e uno di vasca, entrambi finestrati. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, la caldaia condominiale è a condensazione e gli infissi sono in PVC con doppio vetro e muniti di zanzariere. Completano la proprietà la cantina e il box auto singolo. La soluzione, libera su tre lati, gode di luminosità durante tutto l’arco della giornata
