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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 89.000 € (cod.64221269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile
La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita alloggio sito al piano primo all’interno di una piccola palazzina edificata negli anni “70” composta da sole cinque unità immobiliari. La zona in cui è situato l’immobile è ubicata vicino al centro paese, a pochi passi da tutti i principali servizi ed allo stesso tempo in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinino con accesso al primo dei due balconi, due camere da letto con metrature generose tipiche degli anni ’70, il bagno finestrato con box doccia, ripostiglio ed un secondo balcone accessibile dalla camera. Un altro aspetto importante che caratterizza l’immobile è l’esposizione doppia EST-OVEST, garantendo molta luminosità durante l’intero arco della giornata. L’alloggio internamente si presenta in buone condizioni abitative, in quanto ha subito una ristrutturazione per quanto concerne le porte interne, il rifacimento del bagno e gli infissi che si presentano in legno con vetro camera doppio. L'acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono centralizzati (sono presenti le termovalvole con i contabilizzatori cosi da permetterne una gestione personalizzata in base alle esigenze). Completano la proprietà la cantina e il box auto singolo posto in cortile condominiale acquistabile ad una richiesta a parte di €. 13.000. PICCOLA PALAZZINA –– LUMINOSO – SPESE DI GESTIONE MOLTO CONTENUTE!! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
