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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera a 385.000 € (cod.63fd5e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con caminetto
In zona tranquilla e residenziale, in contesto signorile, la villa degli anni 2000 è libera su quattro lati e gode di circa 400 mq di area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata. Dalla porta blindata si accede al piano abitativo sviluppato già tutto su piano. È composto da un ingresso living su soggiorno con camino a legna, cucina ampia e luminosa contraddistinta dal tetto con travi a vista e piano cottura in muratura e dotato anche di dispensa. Da tale ambiente è possibile accedere all'area esterna tramite due diverse porte finestre, da una delle quali si ha sfogo sul pergolato comodamente sfruttabile durante i periodi primaverili ed estivi. Le camere da letto del piano sono entrambe matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e in entrambi gli ambienti sono presenti ulteriori porte finestre. Il bagno è con vasca ed è rifinito con mosaico di Treviso. Tramite comoda scala in pietra di Luserna si accede al piano superiore, anch'esso con tetto con travi a vista, nel quale sono presenti due camere, di cui una con affaccio su due balconi e dotata di condizionatore. Sul tale piano è presente un bagno. Al piano seminterrato vi sono la taverna rifinita, con camino, sfruttabile in base alle soggettive esigenze e la lavanderia. Il box auto è di circa 60 mq ed è direttamente collegato alla cantina. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 ed è sezionabile per ogni piano abitativo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le finestre del piano terra hanno le inferriate. È inoltre presente l'antifurto perimetrale e volumetrico. L'ampio giardino che circonda l'immobile sui quattro lati è munito di illuminazione e impianto di irrigazione. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillit
