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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 239.000 € (cod.63eb943b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
IMMOBILE ATTUALMENTE IN TRATTATIVA In zona tranquilla e residenziale, l’appartamento si trova al piano terra di una palazzina in paramano di sole cinque unità abitative del 2011 dotata di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Dall’ingresso si accede direttamente sull’ampia zona giorno living con salotto e cucina abitabile a vista. Da tali ambienti, tramite porte finestre, si ha accesso al terrazzo presente sui tre lati dell’immobile e al giardino privato di circa 350 mq. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, anch’esse con sfogo sull’esterno terrazzato. Il riscaldamento è a pavimento centralizzato con contabilizzatori a consumo e in tutti gli ambienti sono presenti i condizionatori che fungono anche da pompe di calore. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completano la proprietà la spaziosa cantina e il box auto di dimensioni generose
