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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 239.000 € (cod.6623ea28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Immobiliare Volpiano Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con garage con ascensore
In contesto residenziale edificato nel 2011, completamente in paramano antichizzato e dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici a servizio delle parti comuni, proponiamo appartamento di 150 mq disposto su due livelli, situato all’ultimo piano e servito da ascensore. L’immobile gode di un doppio ingresso dal vano scala; l’ingresso conduce direttamente all’ampia zona living di 30 mq, caratterizzata dalla presenza di una scala in legno a vista che collega i due livelli. Dal soggiorno si accede, tramite due porte-finestre, a un terrazzino rettangolare esposto ad Est, dotato di tende invernali, ideale per essere utilizzato anche nella stagione fredda; è presente un ripostiglio con attacco lavatrice e spazio per l’asciugatrice. . La cucina, abitabile e di forma rettangolare, dispone di una finestra che garantisce una buona illuminazione naturale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e termo-arredo; una camera matrimoniale, di generosa metratura che offre l’accesso diretto a un secondo terrazzino, dal quale si può godere di una piacevole vista panoramica. L’esposizione a Ovest permette di beneficiare della luce del sole fino al tramonto. Dal piano principale, tramite la scala interna, oppure attraverso la scala esterna, si accede alla mansarda, composta da due ampi ambienti distinti e separati: uno dotato di abbaino finestrato e l’altro accessoriato di due velux, con spazi che si prestano a molteplici utilizzi dedicati alle esigenze della famiglia. La mansarda dispone inoltre della predisposizione con relativi attacchi per la realizzazione di un secondo bagno al piano. Mansarda completa del secondo portoncino blindato, citofono al piano e il termostato ambiente. Il riscaldamento è sezionato per piano, permettendo una gestione più indipendente e razionale della temperatura tra i diversi livelli dell’abitazione. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e un’ampia autori[…]
