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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volpiano a 320.000 € (cod.6606c4a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volpiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
VOLPIANO - VIA PASUBIO - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, NON LONTANA DAL CENTRO, DISPONIAMO DI SPLENDIDA VILLETA CON AMPIO GIARDINO, SU TRE LIVELLI ED INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON DOPPIO ACCESSO SIA DA VIA PASUBIO E DA VIA TOLMINO. L'UNITA' IMMOBILIARE E' COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO SU AMPIO SALONE CON SUGGESTIVO CAMINETTO, CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO CON SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA IL TUTTO LA PRESENZA DI AMPIA TAVERNETTA CON USCITA ESTERNA SU PORTICATO E GIARDINO. AL PRIMO PIANO, CON ACCESSO DA SCALA INTERNA, TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 CABINE ARMADIO ( POSSIBILITA' DI TRASFORMARLE ANCHE IN CAMERETTE/ STUDIO ESSENDO FINESTRATE) , 2 SERVIZI ED UN AMPIO BALCONE ANGOLARE. AL SECONDO PIANO TROVAMO UN AMPIO LOCALE MANSARDATO ED IL LOCALE TECNICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com
