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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 174.000 € (cod.659a01ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cortile di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In zona residenziale, denominata ' zona San Grato' comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale edificato nel 2013; Caratterizzato da ingresso indipendente e cortile privato. Tramite porta blindata accediamo all'ingresso caratterizzato da luminoso soggiorno, bagno con doccia e zona completa di attacchi per la lavatrice, camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso diretto tramite porta finestra, al balcone completo di tende doppio rullo invernali. Una pratica scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo un’ampia cucina abitabile, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e il box auto. La soluzione inoltre è dotata di infissi in legno in doppio vetro con zanzariere e antifurto perimetrale presente in tutta la casa, box auto incluso. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute
