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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 125.000 € (cod.656eafca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Immobiliare Volpiano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Nelle vicinanze del centro paese e delle scuole medie, in contesto completamente in paramano sabbiato, soluzione di 86 mq sito al terzo piano con ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. L’ingresso, tramite portoncino blindato, ci conduce alla zona giorno composta da una zona pranzo, dalla forma rettangolare e un cucinino quadrato completo di una finestra a due ante e l’areazione forzata con apposita ventola in aggiunta; zona pranzo arricchita da una parete rivestita in pietra naturale ed una parete, completamente coibentata eseguendo un insufflaggio per maggior protezione alle dispersioni di calore. Tramite porta-finestra si esce su un comodo terrazzino, fruibile anche per attimi e momenti di relax, molto luminoso data la sua esposizione ad ovest; caldaia a condensazione in apposita nicchia chiusa, sostituita anch’essa due anni fa, marca Riello. Un lungo e ampio disimpegno/corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale di generosa metratura e facilmente arredabile, accessoriata di finestra a due ante; una seconda camera anch’essa utilizzabile a matrimoniale data la sua consistenza/volume, al momento utilizzata come salotto/soggiorno dall’attuale proprietà; camera completa di porta-finestra con secondo balcone di pertinenza con ottima vista panoramica. Termina il piano abitativo un bagno, dalla forma rettangolare, impreziosito di piatto e box doccia, completo di tutti i sanitari, attacco lavatrice e termo-arredo collegato direttamente all'impianto idraulico, alimentato da acqua calda e un utile ripostiglio posto nell’ingresso. L’appartamento è stato totalmente e finemente rivisto due anni fa: portoncino blindato con spioncino elettronico, impianto elettrico e idraulico, serramenti in PVC color bianco esterno e color legno all’interno, tutte con apertura a basculante/vasistas, tapparelle nuove con cassonetto avvolgibile coibentato, climatizzatore inverter da 12.000 btu posto nel corridoio in maniera da soddisfare tutti i locali; zanzarier[…]
