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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 105.000 € (cod.6563c8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Immobiliare Volpiano Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con garage da ristrutturare
In zona semi centrale del paese e comodo agli ingressi autostradali della TO-MI e TO-AO, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale di 75mq sito al quarto piano con ascensore, in un contesto edificato negli anni '80 completamente in paramano. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sulla zona giorno con parete cottura attrezzata a vista; zona giorno resa luminosa grazie alla presenza di una porta-finestra con accesso diretto ad un primo balcone di pertinenza, dalla forma rettangolare esposto a Sud/Est. La zona notte è composta da due camere da letto, di generosa metratura, entrambe adattabili a matrimoniale, con uscita tramite porta-finestra su un ampio balcone esposto ad ovest, che le collega tra di loro; ottima vista panoramica sul centro del paese e montagne. Il bagno è completo di tutti i sanitari e box doccia, termo-arredo cromato e ventilazione forzata. Un ripostiglio posto nel disimpegno è arricchito di attacco lavatrice. Al piano interrato una comoda cantina, un'autorimessa singola ad € 10.000,00 ed un posto auto di proprietà, incluso nel prezzo all'interno del contesto terminano la soluzione. Ampio parco condominiale con diversi giochi per i più piccoli e un campetto da calcio, dove poter godere momenti di relax e spensieratezza, arricchito di panchine su vialetti alberati, in piena sicurezza data la chiusura recintata su tutto il perimetro dell'area. Il contesto ha subito di recente diversi lavori/migliorie: attraverso il bonus facciata una pulizia completa del paramano sabbiato e dei frontalini di ogni singola unità immobiliare, sostituzione della caldaia condominiale per riscaldamento e produzione di acqua calda, barra elettrica/motorizzata per poter accedere all'interno dell'area cortilizia e due cancelli motorizzati con due accessi/uscita per l'area box auto, istallazione di pannelli solari. L'appartamento, al suo interno è stato completamente rivisto nel 2015, serramenti in PVC con vetro camera, rivestimento in parquet su tutta la sua metratura, porte interne in legno con vetri sa[…]
