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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volpiano a 309.000 € (cod.6531e8ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volpiano, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Salvatore Ferro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella zona centrale del paese, a pochi passi dalla piazza XXV Aprile, inserito in un contesto indipendente ristrutturato una decina di anni fa, proponiamo bifamiliare disposta su due livelli. Al piano primo troviamo zona giorno è living sul soggiorno con angolo cottura, nella quale è possibile soppalcare creando uno studio, al bagno accessoriato di doccia vi si accede tramite disimpegno, mentre la zona notte ospita la camera da letto matrimoniale e la cameretta singola. Tutti gli ambienti hanno l'accesso al balcone privato. Al piano terra abbiamo la zona giorno è living sul soggiorno con angolo cottura, al bagno accessoriato di doccia vi si accede tramite disimpegno, mentre la zona notte ospita la camera da letto matrimoniale e la cameretta singola. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile non partecipa a spese condominiali. L'immobile oltre ad avere il riscaldamento autonomo, ha la predisposizione del climatizzatore, i serramenti sono in legno con il doppio vetro. All'interno della corte vi è la possibilità di acquistare un posto auto o un box auto singolo
