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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volpiano a 248.000 € (cod.650ad71c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volpiano, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da G2 DI GENNARI VALERIA & C. S.A.S.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cortile da ristrutturare edificio storico
In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita a Volpiano un affascinante cascinale del 1909, tipico esempio dell’architettura rurale del Canavese. La proprietà conserva ancora oggi molti dettagli costruttivi originali, come volte in mattoni, travi a vista e pavimenti in cotto, che ne raccontano la storia e il carattere autentico. Il cascinale si compone di una parte abitativa sviluppata su due piani, oltre a cantine, stalla, fienile e un’ampia tettoia adiacente alla casa, ideale per ricovero mezzi o future ristrutturazioni. All’esterno, una grande area pertinenziale offre spazio e privacy: una parte a cortile, perfetta per la vita all’aperto, e una parte a giardino, che aggiunge un tocco di verde e relax. La proprietà si presta sia a un recupero residenziale di pregio, sia a un progetto turistico-ricettivo o agricolo. Caratteristiche principali: Superficie ampia e versatile Struttura d’epoca con elementi originali del 1909 Stalla, fienile, tettoia e cantine Cortile e giardino privati A pochi minuti dal centro di Volpiano e da Torino Classe energetica in fase di valutazione Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: tel. 0119882253 – 3917936092 whatsapp – email info@g2immobiliare.com
