Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volpiano a 449.000 € (cod.6505ad15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volpiano, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con caminetto
VOLPIANO – In zona residenziale tra le più tranquille e ricercate del paese, in Via Smetana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare che coniuga comfort, eleganza e funzionalità. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: a pochi passi da Piazza Madonna, dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e con rapido accesso alla tangenziale, alla TO-MI e TO-AO, garantendo ottimi collegamenti con Torino e le principali direttrici autostradali. La villa, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli, si distingue per gli ambienti luminosi, le metrature generose e le finiture di pregio, rivelandosi la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e accogliente. Piano Terra L’ingresso apre su un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere zona living e pranzo in un ambiente arioso e confortevole. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è servita da una porta-finestra che consente l’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, caratterizzate da forme regolari che ne facilitano la fruibilità. Completano il piano due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e rifiniti con materiali di qualità. Piano Sottotetto Raggiungibile tramite comoda scala interna, accoglie un ampio ambiente open space con predisposizione cucina e due camere da letto di generose dimensioni, illuminate da finestre Velux che conferiscono ulteriore luminosità e ariosità. È presente inoltre un bagno finestrato con doccia. Piano Interrato L’ampia tavernetta con cucina e camino a legna offre uno spazio intimo e accogliente. A completamento, un locale adibito a salotto (perfetto anche come studio o cabina armadio), una camera da letto e bagno. Accessori e pertinenze Il livello interrato comprende inoltre un locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione, un ripostiglio, un bagno, una comoda cantina e un box auto triplo di circa 81 mq, con amp[…]



