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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 187.000 € (cod.64f8d827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
VOLPIANO - In zona residenziale, in una via chiusa al traffico, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con terrazzo, situato al piano primo, in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative. Ottimo per chi cerca privacy e relax, ma allo stesso tempo la comodità dei servizi e collegamenti con Torino. L'appartamento di distingue per la sua ampia metratura e la disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso è living su ampio e luminoso salotto impreziosito da un terrazzo di generosa metratura. La cucina abitabile è di ampie dimensioni con possibilità di includere la cucina attrezzata (Scavolini) nell'acquisto. Le due camere da letto matrimoniali, caratterizzate da una forma regolare e lineare, permettono un arredamento versatile. Terminano il piano i doppi servizi finestrati ed un comodo ripostiglio. La soluzione gode di tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e una perfetta ventilazione degli ambienti. L'immobile è dotato di numerosi accessori quali: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e antifurto. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione personalizzata e contenuta dei consumi, con bassissime spese di gestione (pulizia e luce scala). Completano la proprietà un box auto doppio e una comoda cantina
