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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 390.000 € (cod.64afe2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studio brandizzo sas) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
In Volpiano in via Pinetti 30, proponiamo ampia trifamiliare con gli spazi di un tempo in una zona tranquilla e residenziale, ma vicina al centro cittadino e alla stazione ferroviaria. L'immobile si compone di tre appartamenti, di cui uno al piano terra e due, ad oggi uniti, al primo piano. Al piano terra presente inoltre un grande giardino e una tettoia di pertinenza con due posti auto e un terreno attiguo edificabile. La trifamiliare ideale per chi sta cercando una soluzione per riunire tutta la famiglia. Queste le caratteristiche distintive: luminosit, ampiezza degli spazi, finiture di pregio riutilizzabili e valorizzabili in chiave moderna, possibilit di ampliamento. In particolare: Piano Terra - si accede all'appartamento pi grande, un quadrilocale con due ampie camere da letto con palchetti, un bagno, tinello con cucinino e salottino. La planimetria di questo appartamento ben si presta alla creazione di un ampio open space per la zona giorno e una zona notte dove valorizzare i palchetti originali. Piano Primo - troviamo invece due appartamenti ad oggi uniti. Nel primo appartamento, pi grande, troviamo un grande e luminoso ingresso, tinello con cucinotto e accesso al balcone verso giardino, bagno, salotto con balcone su via Pinetti e una camera da letto. Il secondo appartamento invece si compone di ingresso ad uso studio, tinello con cucinino e accesso al balcone verso giardino, un bagno e un'ampia camera da letto con balconcino verso via Pinetti. La posizione particolarmente strategica grazie a: - zona residenziale tranquilla e verdeggiante, - vicinanza al centro cittadino e alla stazione ferroviaria (10 minuti a piedi, 2 in auto o bicicletta), - comodit ai servizi, - accesso rapido alle grandi vie di comunicazione. Dotazioni dell'immobile: - da sottolineare la presenza di un impianto fotovoltaico da circa 3 kwat a disposizione del primo piano, - la presenza di una potenzialit edificatoria nel terreno attiguo che rende possibile un'ulteriore edificazione, - la presenza di tre cantine di cui una dota[…]
