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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 179.000 € (cod.649f8e5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.458 €/m² e 1.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1988 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Volpiano (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 1 maggio 2024

PROPOSTO DA:

S.f. Immobiliare s.r.l.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione

In zona Conad, comodo a tutti i servizi principali ed alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al piano primo (secondo f.t) L'ingresso, tramite portoncino blindato, è living su soggiorno reso luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che permette l'accesso al terrazzo angolare accessoriato di vano tecnico. La cucina, di circa 11 mq, è abitabile ed è accessoriata di finestra. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta di due camere da letto, entrambe di generosa metratura, facilmente arredabili, grazie alla loro forma regolare, la prima dotata di finestra e la seconda di porta-finestra che conduce al secondo balcone di pertinenza. Terminano il piano il bagno padronale accessoriato di vasca e finestra e la lavanderia dotata di finestra e attacco per la lavatrice. L'immobile gode di molteplici accessori quali: portoncino blindato, videocitofono, infissi in PVC con vetro camera, zanzariere, tende motorizzate a rullo con sensore vento, climatizzatore dual inverter, caldaia a condensazione, antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la soluzione due autorimesse di 14 mq, entrambe piastrellate e con basculante motorizzato, la prima dotata di un soppalco e la seconda accessoriata di punto acqua e finestra. Basse spese di gestione. Possibilità di arredo. Possibilità di acquistare l'immobile con un solo box

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