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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 119.000 € (cod.649f8a63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.684 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
1888 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Volpiano (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

S.f. Immobiliare s.r.l.s.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione

A Volpiano, in zona centrale e comoda a tutti i servizi che il paese offre, proponiamo in vendita appartamento bilocale arredato e con box auto doppio. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è sulla zona giorno living con cucina angolare a vista, resa luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una porta-finestra tramite la quale è possibile accedere al terrazzino di pertinenza. Attraverso un disimpegno è possibile accedere alla zona notte composta di una camera da letto dotata di generose metrature, di una comoda cabina armadio e di una porta-finestra con accesso diretto al balcone angolare. Termina il piano il bagno accessoriato di doccia, termo-arredo, attacchi per la lavatrice e porta-finestra con accesso al balcone sopracitato. L'immobile verrà venduto arredato ed essendo di recente costruzione, gode di molteplici accessori quali: portoncino blindato, infissi in legno con il doppio vetro, tapparelle elettriche, antifurto volumetrico e perimetrale, pannelli solari, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Termina la soluzione il box auto doppio

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