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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volpiano a 329.000 € (cod.64992910)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volpiano, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Immobiliare Volpiano Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cortile con garage con climatizzazione
In una zona tranquilla e di poco passaggio, soluzione libera su tre lati edificata e ultimata nel 2016. La sua realizzazione in ultima posizione, rispetto alle altre due adiacenti antecedenti, privilegia massima riservatezza e maggiore privacy. Esternamente si presenta completamente in paramano antichizzato; un cancelletto pedonale d’ingresso ci conduce alla scala esterna e portico, realizzato in pietra di Luserna; ingresso che si presenta con un giardino iniziale ben curato di circa 40 mq. Dal portoncino blindato si accede al soggiorno di 35 mq con cucina a vista abitabile dalla forma quadrata di 15 mq (50 mq di zona giorno), facilmente arredabile. La sala presenta due ampie finestre e una porta- finestra con uscita su portico e spazio esterno; la cucina presenta una finestra e una porta-finestra con accesso al medesimo portico. Nel disimpegno troviamo una comoda nicchia, che gli attuali proprietari hanno adattato a dispensa con relativi ripiani; una camera da letto presente al piano abitativo con annessa finestra e un comodo bagno finestrato con presenza di doccia. Attraverso una scala interna realizzata in cemento e rivestimento in quarzite, si accede sia al primo piano che al seminterrato. Al primo piano un generoso corridoio conduce alle tre camere; una matrimoniale con ampia finestra e arricchita da spaziosa cabina armadio; le altre due stanze sono impreziosite una dal balcone pertinenziale e l’altra anch’essa da cabina armadio/ripostiglio. Il tetto è completamente realizzato in legno lamellare a vista. Al piano semi-interrato un disimpegno conduce all’ampia taverna di 40 mq, con attacchi cucina, due ampie finestre e una porta-finestra che consente l’uscita sul cortile dell’area manovra dei box auto, che si sviluppa per circa 100 mq. Un sottoscala è stato chiuso per la realizzazione di un utile ripostiglio sul piano; l’autorimessa doppia in larghezza con due basculanti separati si estende per 35 mq e termina il piano un ulteriore bagno/lavanderia con relativi attacchi lavatrice e un utile ulteriore […]
