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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 109.000 € (cod.64930df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evob real estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Volpiano – Trilocale ristrutturato con terrazzo verandato, cantina e possibilità box auto In stabile degli anni ’80 in ottime condizioni, dotato di ascensore che serve anche il piano box/cantine, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al quinto e ultimo piano. L’immobile gode di ottima esposizione, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. La zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura; la zona notte è composta da due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Presenti due balconi, di cui uno verandato con affaccio sul verde, ideale come lavanderia o spazio da vivere tutto l’anno. Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tende da sole stagionali. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare box auto singolo nello stabile a €15.000. Spese condominiali ordinarie contenute: circa €1.100 annui. Contesto silenzioso e verde, ma comodo a tutti i servizi. Motivi per acquistarlo: Ultimo piano con vista aperta e terrazzo verandato Ristrutturazione recente e finiture moderne Spazi comodi, luminosi e funzionali Ascensore fino a box e cantine
