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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volpiano a 319.000 € (cod.647b18d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volpiano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Splendida villa a Volpiano, in provincia di Torino, ideale per chi cerca comfort e privacy in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata con Torino. Questa elegante proprietà edificata a metà degli anni '60 e rivista ad inizio anni 2000, si sviluppa su due livelli, il pian terreno dedicato a locali tecnici, cantine ed autorimesse e il primo piano ad uso abitativo con ambienti spaziosi e luminosi. Il primo piano è composto da ingresso, salone doppio con caminetto, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. In particolare il salone, dispone di caminetto e ampio terrazzo con vista sul giardino, creando un ambiente accogliente e luminoso ideale per momenti di relax in tutte le stagioni. La disposizione di questo grande soggiorno permette di suddividerlo in area salotto intimo raccolto attorno al caminetto, zona pranzo che si affaccia sulla cucina e zona studio che si può isolare dal resto del salone, grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro. Allesterno, il giardino sviluppato da oltre 50 anni, ospita piante rigogliose e robuste, testimonianza di cura e mantenimento nel tempo. Questo giardino è l'ideale per trascorrere piacevoli serate con gli amici, cucinando sul barbecue e godendo di momenti di convivialità nello patio appositamente pensato per momenti rilassanti allaperto e per cene conviviali. Oltre alla zona barbecue si estende un'area del giardino che potrebbe essere sfruttata per la costruzione di una piscina, trasformando questa residenza in un vero e proprio paradiso privato, perfetto per il relax e il divertimento in ogni stagione. La struttura, grazie alla sua conformazione e alla dotazione di doppia scala di accesso dall'esterno, offre l'opportunità di essere divisa in due unità abitative indipendenti. La trasformazione in villa bifamigliare, è perfetta per due nuclei famigliari che desiderano vivere vicini mantenere privacy ed indipendenza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Torino e i principali servizi della zona. Unopportunità unica per viver[…]
