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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 345.000 € (cod.6464db4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igea di Dott. Capetti Gianmaria
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
A Volpiano, in Via Piave 26, zona residenziale, in palazzina di recente costruzione, vendiamo importante alloggio posto su due livelli. Al piano secondo raggiungibile con ascensore, accedendo dall'ingresso, su circa 95 mq, si articola il primo livello, composto da salone angolare con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con lavanderia, bagno padronale, grande entrata che introduce alla scala d'accesso al piano superiore. La scala di design, lineare con comodità d'uso, porta al piano superiore , disposto su 100 mq. Questo piano è dedicato alla zona notte, avendo quattro ampie camera da letto, con tre fantastici bagni dedicati e una cabina spogliatoio con box doccia. Tre grandi terrazzi sulle due arie al piano inferiore e uno al piano superiore, con una superficie complessiva di 43 mq, si prestano ad essere usati come soggiorno dehor per la bella stagione. Tutto l'appartamento è stato allestito con materiali pregiati, con particolare riferimento ai rivestimenti, agli arredi bagno ed ai serramenti. Cantina. Il sistema di riscaldamento della casa, dispone di tre fonti di calore: 1) riscaldamento centralizzato condominiale a pavimento 2) Sistema individuale a Pompa di calore caldo/freddo 3) Camino a Pellet nel salone, con canalizzazione al piano superiore. VMC ( ventilazione meccanica canalizzata) e condizionamento estivo con pompa di calore. L'appartamento dispone di un sistema individuale di aspirapolvere a pavimento "Sistem Air" comodissimo, per la pulizia degli ambienti. 60,22 Kwh/m2. Questo meraviglioso appartamento è collocato in tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro di Volpiano. Mentre Torino, dista a pochi minuti d'auto dall'ingresso delle due autostrade ( To-Aosta e To-Milano), che grazie al nuovo recente collegamento consentono di raggiungere il centro città percorrendo 20 km in meno di mezz'ora. La richiesta per appartamento su due livelli e cantina è di Euro 345.000. Al piano interrato volendo si può acquistare un box doppio di 40 mq che può contenere fino a tre auto, p[…]
