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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 109.000 € (cod.64454428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con garage
In un piccolo contesto di recente costruzione (anno 2005) di sole cinque famiglie, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 55 mq sito al primo ed ultimo piano. L’ingresso, tramite portoncino blindato è living su zona giorno, con parete cottura angolare e un comodo soggiorno relax; tramite porta finestra si accede ad un balcone pertinenziale esposto a Est/Sud, con vista panoramica fino alla basilica di Superga. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e confortevole; anch’essa dotata di porta-finestra con medesima uscita sul balcone, ed una finestra, le quali rendono la stanza molto luminosa. Un disimpegno/ripostiglio con spazio per un armadio, ci conduce al bagno, accessoriato di doccia, sanitari sospesi e finestra. Termina la soluzione abitativa il vano tecnico caldaia, utilizzabile anche come ripostiglio esterno, posto sul balcone. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un’autorimessa singola di 21 mq complessivi. L’immobile gode di diversi optional: portoncino blindato, video-citofono, infissi esterni in PVC, con aperture sia delle finestre che delle porte-finestre a vasistas; gelosie in PVC (pratiche e comode per la sua pulizia e non necessitano di alcun trattamento), antifurto; riscaldamento autonomo con apposita caldaia; doccia e sanitari sospesi, climatizzatore caldo/freddo marca Samsung e le zanzariere su tutte le aperture. L’immobile sarà libero da fine Giugno; al momento c’è la possibilità di poter acquistare l’arredamento interno. Le spese a carattere condominiale sono molto contenute: € 25,00 mensili ( € 300,00 annuali) con acqua a consumo personale con apposito contatore. La soluzione rimane in una zona strategica del paese, non lontana da tutti i servizi primari e secondari, comoda con le vie di collegamento con i paesi limitrofi e all’accesso autostradale
