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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 189.000 € (cod.64295c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
A Volpiano, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento bilivello costruito nel 2005, in un contesto di sole cinque unità familiari. L'ingresso da disimpegno permette l'accesso a tutte le stanze. La cucina abitabile è di generosa metratura accessoriata di una porta finestra che permette l'uscita sulla veranda (con predisposizione per una seconda cucina). Il soggiorno è ampio e facilmente arredabile, grazie alla sua forma regolare. Al piano si trovano ancora un vano caldaia utilizzabile come ripostiglio ed il bagno finestrato accessoriato di doccia ed attacco per la lavatrice. Tramite scala posta nella zona giorno si accede al piano sottotetto, composto da due camere da letto di ampie dimensioni, impreziosite da travi in legno a vista e bagno con velux dotato di vasca idromassaggio. L'immobile gode di molteplici accessori, quali porta blindata, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, gelosie in PVC con lamelle regolabili, climatizzatore, antifurto volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Basse spese di gestione. Nel prezzo è compresa l'autorimessa
