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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volpiano a 105.000 € (cod.63fd5e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volpiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO VIA UMBERTO I, VIA LEINI, C.SO REGINA MARGHERITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Volpiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Immobiliare Volpiano Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage
In zona semi-centrale del paese, comoda agl'ingressi autostradali della TO-MI e TO-AO, proponiamo ampio e luminoso trilocale di 80 mq, sito al quarto piano con ascensore, in un contesto edificato negli anni '80 completamente in paramano. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla zona giorno con parete cottura attrezzata a vista; zona giorno resa luminosa grazie alla presenza di una porta-finestra con accesso diretto ad un primo balcone di pertinenza, dalla forma rettangolare esposto a Sud/Est. La zona notte è composta da due camere da letto, di generosa metratura, entrambe adattabili a matrimoniale, con uscita tramite porta-finestra su un ampio balcone esposto ad ovest, che le collega tra di loro; ottima vista panoramica sul centro del paese e montagne. Il bagno è accessoriato di piatto e box doccia, con termo-arredo cromato e ventilazione forzata. Un ripostiglio posto nel disimpegno, è arricchito di attacco lavatrice. Al piano interrato una comoda cantina, un'autorimessa singola ad € 10.000,00 e un posto auto di proprietà, incluso nel prezzo, all'interno del contesto terminano la soluzione. Ampio parco condominiale con diversi giochi per i più piccoli e un campetto da calcio, dove poter godere momenti di relax e spensieratezza, arricchito di panchine su vialetti alberati, in piena sicurezza data la chiusura recintata su tutto il perimetro dell'area. Il contesto ha subito nel 2023, attraverso il bonus facciata, una pulizia completa del paramano sabbiato e dei frontalini di ogni singola unità immobiliare, caldaia condominiale anch'essa sostituita da qualche anno, barra elettrica/motorizzata, appena installata da qualche mese, per poter accedere all'interno dell'area cortilizia e due cancelli motorizzati con due accessi/uscita per l'area box auto. L'appartamento, al suo interno è stato completamente rivisto nel 2015, serramenti in PVC con vetro camera, rivestimento in parquet su tutta la sua metratura, porte interne in legno con vetri satinati, portoncino blindato, impianti elettrico ed idraulic[…]
