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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Col San Giovanni a 49.000 € (cod.6617d125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viù in zona Col San Giovanni, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
301 €/m² e
385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 405 €/m²) e per case semindipendenti (da 185 €/m² a 530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpresa, mentre la zona di Col San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Col San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viù in zona Col San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - San Maurizio Canavese
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Rif: VIU9 - Sei alla ricerca di una casa con giardino privato? Non perderti questa soluzione! Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo caratteristico terratetto, disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e con uno spazio esterno privato. Al piano terra troviamo tre cantine, di cui una di ampia metratura, dove è presente il boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Completa il piano il giardino privato sul retro, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde secondo le proprie esigenze. Tramite scala esterna si accede al primo piano, composto da un disimpegno, una cucina, un salotto e il bagno. Al secondo piano troviamo invece ì la camera da letto, un ambiente raccolto e caratteristico. Un importante punto di forza della soluzione è il tetto, rifatto recentemente, che rappresenta un valore aggiunto per la proprietà. La soluzione mantiene il fascino tipico delle abitazioni di un tempo e offre la possibilità di essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. ASPETTI TECNICI: Riscaldamento con stufa e camino; infissi in legno, vetro singolo; Boiler elettrico dell'acqua sanitaria. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci o scriverci al numero, oppure passare a trovarci direttamente in agenzia. Se fosse interessato a una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
