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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Balma a 80.000 € (cod.660ffb07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Balma, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
352 €/m² e
463 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpresa, mentre la zona di Balma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viù in zona Balma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore da ristrutturare di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
VIU: nella frazione Balma, a circa 1200 metri di altitudine, tipica baita indipendente con rifiniture rustiche. L'immobile, accessibile in auto a circa 20 metri dall'abitazione, è caratterizzata da un tezzazzo panoramico con vista montagne. Al piano rialzato, con accesso dal terrazzo, ampio salone con vetrata e angolo cottura. Al piano superiore, accessibile da una comoda scala interna, zona notte con possibilità di suddividere l'ampio locale in due camere. La zona notte è completata dal bagno con doccia. L'immobile è stato ristrutturato completamente fine anni '80. Completa la proprietà un secondo fabbricato inddipendente, già allacciato all'elettricità, con possibilità di realizzare una seconda abitazione. Il giardino è completamente recintabile ed è in parte a prato. L'immobile presenta rifiniture con travi in legno a vista. Sono presenti tutti gli allacciamenti e per gli scarichi è dotato di fossa biologica. Vendita arredata
