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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Viù in zona Polpresa a 30.000 € (cod.65fff9c4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Viù in zona Polpresa, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
281 €/m² e
367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 290 €/m² a 615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polpresa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Viù in zona Polpresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone senza ascensore da ristrutturare
A soli 2 km dal centro del paese, in una posizione tranquilla e soleggiata, si presenta una porzione di fabbricato attualmente accatastata come magazzino con annessi 15.000 mq di terreno prevalentemente boschivo, formanti tra di loro un sol corpo e adiacenti ad esso. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua struttura solida e alla sua ubicazione tranquilla e panoramica. Il tetto, rifatto nel 1995, è in ottime condizioni. Al piano terreno si trova una spaziosa cucina con canna fumaria. Adiacente alla cucina, una cantinetta in pietra offre spazio per la conservazione. Sempre al piano terreno, è presente una stalla di ampia metratura. Le scale interne, in pietra e in legno, conducono al piano superiore, dove si trovano un ampio fienile ed una camera da letto. Il balcone, rifatto in cemento è accessibile dalla camera, ed offre una splendida vista sulla vallata. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura in un contesto tranquillo ma non distante dal centro di Viù. Si precisa che per raggiungere l'immobile è possibile il solo utilizzo della mulattiera di frazione di circa 500mt e che non vi è attualmente la possibilita' di arrivare con la macchina fronte immobile
