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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo a 39.000 € (cod.65f49484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
431 €/m² e
543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 305 €/m² a 665 €/m²) e per case indipendenti (da 275 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tuberghengo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuberghengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA Il condominio è sito nel cuore del paese, infatti tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, che lo rendono ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari locali dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con balcone privato e da una cucina abitabile anch'essa servita da un ulteriore balcone. La zona notte è altresì composta da tre camere da letto di generose dimensioni ognuna delle quali è servita da un balcone. A completare il piano abitativo è presente il bagno con doccia e finestra. Al piano interrato è presente anche un vano ad uso cantina. Gli ampi infissi garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizzano gli ambienti con una piacevole vista aperta sulla vallata. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione comoda ai principali servizi del paese e a pochi passi dalle bellezze naturali delle Valli di Lanzo
