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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viù in zona Polpresa a 58.000 € (cod.65e4b93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viù in zona Polpresa, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 325 €/m² a 710 €/m²) e per case indipendenti (da 270 €/m² a 575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polpresa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polpresa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viù in zona Polpresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
luigi vormola
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza
A pochi passi dal centro di Viù, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al terzo e ultimo piano, in una posizione tranquilla e panoramica. L'appartamento gode di un'ottima luminosità e dispone di tre balconi con vista aperta sulle montagne, ideali per rilassarsi e godere del paesaggio in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di cucina e stufa, rappresentando una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze. Completa la proprietà un box auto, ideale per un'auto di piccole dimensioni o come pratico spazio di deposito. Le spese condominiali sono contenute, un ulteriore punto di forza per chi cerca una soluzione economica da gestire. Maggiori informazioni in agenzia
