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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viù in zona Polpresa a 16.000 € (cod.65d4d285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viù in zona Polpresa, la richiesta di 16.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
16.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 360 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 245 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polpresa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viù in zona Polpresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel centro del paese di Viù, perla delle Valli di Lanzo, proponiamo in vendita due monolocali dotati di bagno al prezzo di 16 mila cadauno, acquistabili singolarmente. I monolocali sono perfettamente ristrutturati e vengono venduti completamente arredati come da foto. Si trovano al secondo piano, uno si affaccia sulla valle e uno sulla strada. Siamo proprio nel centro paese e abbiamo tutti i servizi sotto casa. Possono essere acquistati sia come rifugio in montagna che come investimento in quanto sono stati sempre affittati come B&B o con affitti stagionali. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono irrisorie. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto - immobiliare Azimut srl - agente immobiliare dal 2003
