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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Viù in zona Tuberghengo a 18.000 € (cod.65d13e99)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Viù in zona Tuberghengo, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
18.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
180 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
259 €/m² e
323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 190 €/m² a 450 €/m²) e per case indipendenti (da 265 €/m² a 530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tuberghengo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuberghengo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
310 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Viù in zona Tuberghengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore con caminetto
VIU': nella frazione Rocchiettera, non lontana dal centro del paese, porzione di rustico con al piano terreno cucina e salotto con camino. Al piano superiore, accessibile da scala interna, due camere da letto con bagno. Completa la proprietà un sottotetto recuperabile. Possibilità acquisto altra porzione adiacente con 20.000 mq di terreno. Zona facilmente raggiungibile in auto. L'immobile è sprovvisto di allaciamento idrico e non vi è possibilità di effettuarlo. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana
