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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Chiaberge a 29.000 € (cod.65cb5de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viù in zona Chiaberge, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
283 €/m² e
352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 225 €/m² a 455 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuberghengo, ma anche la zona di Chiaberge è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaberge, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
350 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viù in zona Chiaberge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore
VIU': nella frazione Mollar, appena fuori dal centro del paese, rustico indipendente con girdino privato completamente recintato. L'immobile è caratterizzato da un ampio vano per piano con wc esterni. Tettoia aperta adiacente la proprietà. Il terreno è pianeggiante ed è accessibile in auto. Allacciamenti presenti in prossimità della propriet
