Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo a 18.000 € (cod.65cab4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a
18.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
366 €/m² e
481 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 285 €/m² a 635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpresa, mentre la zona di Tuberghengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuberghengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Tuberghengo (-6,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Valli di Lanzo e più precisamente nel comune di Viù in una frazione immersa nel verde vendiamo una casetta ideale per amatori dei borghi e l'architettura di montagna, l'abitazione è composta da 2 camerette, un tinello, una cucina mentre al piano terreno troviamo una ex stalla ideale ad essere recuperata come tavernetta ed al piano interrato vi è una cantina interamente scavata nella roccia
