Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Fucine a 35.000 € (cod.65a3370a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Fucine, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
373 €/m² e
464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 270 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 175 €/m² a 320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuberghengo, mentre nella zona di Fucine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nella frazione Fucine di Viù, in una posizione particolare e molto caratteristica, appena dopo il ponte e proprio sul torrente proponiamo in vendita una casettina con giardino privato. Attualmente la casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra un bilocale con camera da letto, cucina con angolo pranzo che si affaccia sul giardino privato e servizio. Al primo piano troviamo un altro bilocale di buonissima metratura, con una bella zona giorno ampia con angolo cottura, una camera da letto, un servizio e un terrazzo godibile. Volendo i due appartamenti si posso unire con una scala interna. Le condizioni interne sono buone, la casa è sempre stata affittata come B&B ed è pronta per essere di nuovo abitata. Si vende completamente arredata. Il riscaldamento è con due stufe, una al piano terra e una al primo piano. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto - immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003
