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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viù in zona Col San Giovanni a 55.000 € (cod.659d03a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viù in zona Col San Giovanni, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
358 €/m² e
462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 200 €/m² a 575 €/m²) e per case semindipendenti (da 150 €/m² a 315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuberghengo, mentre la zona di Col San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viù in zona Col San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Avigliana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile per vacanza con angolo cottura
Rif: VIU55AT - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita In frazione Col San Giovanni, nel comune di Viù, una graziosa casetta indipendente libera su quattro lati, ideale come casa vacanze per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente composto da soggiorno con angolo cottura. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno. La proprietà include anche un fienile ristrutturato, sapientemente recuperato per offrire ulteriore spazio abitativo. Qui troviamo un ingresso su disimpegno che conduce a una seconda zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a un comodo bagnetto di servizio. Salendo al piano superiore tramite scala interna, si accede a un’ulteriore camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un piacevole patio privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto durante le belle giornate. Il riscaldamento è autonomo con stufa. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione, risultando quindi subito abitabile senza necessità di lavori. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMXKXK39V/?mibextid=wwXIfr Pagina Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaavigliana?igsh=MTd0anRieDgxaTBwOQ
