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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo a 70.000 € (cod.6599404d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 295 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tuberghengo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuberghengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viù in zona Tuberghengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto
Proponiamo in VIU' a pochi passi dal centro, immobile semi indipendente, parzialmente arredato. così composto: al piano secondo, ingresso diretto da giardino privato, una sala, due camere e bagno. Entrambe le camere affacciano sul balcone, da dove si gode di un’ottima vista sulla vallata. Al piano terzo, a cui si accede tramite scala interna, troviamo una sala di ampie dimensioni, un sottotetto non abitabile, un balcone verandato e un terrazzo. Completano l’immobile al piano terreno un locale ad uso cantina e box. Ottima soluzione per trascorrere momenti di relax in un contesto di privacy a contatto con la natura
