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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Chiaberge a 59.000 € (cod.6590c492)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viù in zona Chiaberge, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
369 €/m² e
461 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 225 €/m² a 455 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuberghengo, ma anche la zona di Chiaberge è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaberge, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viù in zona Chiaberge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In frazione Chiaberge, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Viu', in zona comoda a tutti i servizi primari, Homepanda vende una bella soluzione semi indipendente libera sui tre lati e con ampio giardino privato. La casa si presenta in ottime condizioni interne ed è così composta: al piano terra con accesso privato (non collegato internamente con i piani sopra) vi sono due locali ampi con camino, ad oggi utilizzati come deposito ma sfruttabili per ricreare due camere da letto oppure una tavernetta di buone dimensioni; al primo piano, con accesso da scala esterna un tinello, cucinotto, soggiorno e bagno/servizio con lavatoio e wc finestrato. Sullo stesso piano un ampio e funzionale terrazzo. Dalla scala interna si accede al secondo piano dove vi sono due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone e una con bagno interno dotato di vasca, sanitari e finestrato. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2018 con uno spazio per rendere agevole l’accesso allo stesso, gli infissi sono in legno con doppi vetri, le ringhiere in legno, il riscaldamento con stufe a pellet e boiler a gas metano per l'acqua calda. Completano la proprietà una zona giardino con barbecue, una parte adibita a orto che circonda la proprieta' e uno spazio esterno di fronte alla casa ad uso parcheggio esterno per 3-4 auto
