L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Viù in zona Venera a 29.000 € (cod.6586ae33)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Viù in zona Venera, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a 29.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 161 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 262 €/m² e 375 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per casali (da 215 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpresa, mentre la zona di Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge il casale, essa è pari a circa 350 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Viù
•  Wikipedia: Viù
•  Mercato Immobiliare a Viù
•  Quotazioni OMI