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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù a 89.000 € (cod.6470ad21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viù, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Investimmobili) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
380 €/m² e
434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Proponiamo a Viu' in posizione panoramica un immobile ristrutturato e completamente indipendente composto da: Piano Terra:2 locali utilizzati attualmente come tavernetta,al primo piano:ingresso,salone,cucina bagno e balcone.Al secondo piano troviamo invece 3 camere da letto bagnetto e secondo balcone.Completano la proprieta'il cortile ed il giardino privato di circa 200 mq.Riscaldamento con stufe a pellet,bombole del gas per cucinare e boiler elettrico per la produzione di acqua calda.La casa e'stata oggetto di ristrutturazione nel 2021,inoltre e'priva di barriere architettoniche in quanto tutti i piani sono serviti da ascensore. La richiesta del proprietario e'di 89000 euro.Possibilita'di permuta! Per info:3473075517
