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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Cramoletti a 35.000 € (cod.645800a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viù in zona Cramoletti, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
376 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
362 €/m² e
430 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viù in zona Cramoletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con cortile
Nella tranquilla e soleggiata frazione Miatera dei Cramoletti di Viù proponiamo porzione di casa su due piani con cortile privato e pianeggiante di circa 40 metri quadri. Grazie alla sua esposizione a sud risulta soleggiata per gran parte della giornata, inoltre la posizione predominante in frazione conferisce vista panoramica sull’arco montano. Dopo aver lasciato la macchina al parcheggio di frazione la proprietà si raggiunge, solamente a piedi, percorrendo circa 50 metri. Il piano terreno della casa presenta due cucine separate e con ingressi distinti collegate posteriormente ognuna ad una cantinetta; le scale esterne private permettono di raggiungere il balcone al piano primo, dal quale si aprono le due porte che conducono rispettivamente alle prime due camere da letto e alla terza e quarta. Concludono la proprietà i due bagni esterni posizionati uno al piano terreno e uno al piano primo; questi risultano essere stati completamente rifatti da circa 8 anni e presentano ognuno un boiler elettrico che fornisce l’acqua calda. Sempre intorno al 2015 sono stati fatti molti lavori di ristrutturazione: sono stati rifatti completamente il tetto in lamiera, il balcone e la scala esterna in legno e ferro, l’impianto elettrico, la rasatura della facciata esterna e la tintura di alcuni ambienti interni. La casa è riscaldabile mediante camino a legna o stufe a legna o pellet; l’acqua deriva dall’acquedotto privato di frazione al quale si pagano circa 20 euro annui; la fossa biologica è stata revisionata di recente e risulta essere in comune con la casa adiacente; la strada che permette di raggiungere la frazione risulta privata e sterrata per la quale bisogna versare annualmente circa 30 euro annui per la manutenzione. Attualmente l'abitazione risulta accatastata in categoria F4, ma i proprietari entro la data dell'atto la passeranno in categoria A
