Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Col San Giovanni a 25.000 € (cod.63e1a8fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viù in zona Col San Giovanni, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
283 €/m² e
329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 385 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Col San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viù in zona Col San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Frazione Col San Giovanni, casa su più livelli, con terreno privato. Si arriva alla casa esclusivamente a piedi, percorrendo la mulattiera di frazione per circa 100 metri lasciando la macchina lungo la strada provinciale del colle del Lys. La casa al piano terreno presenta la cucina il soggiorno ed il bagno, tramite la scala interna si accede sia al piano primo che seconodo, i quali risultano essere speculari con due camere da letto per ogni piano ed il balcone. Il riscaldamento avviene tramite la termo cucina a legna la quale riscalda i termosifoni, anche se attualmente l'impianto sopra citato non è attivo da diversi anni di conseguenza non si riesce a certificarne il funzionamento. L'immobile è esposto a Sud - est, gli infissi sono tutti a vetro singolo
