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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viù in zona Polpresa a 22.000 € (cod.63b12d7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viù in zona Polpresa, la richiesta di 22.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
338 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
359 €/m² e
423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 165 €/m² a 375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viù in zona Polpresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con cortile
Nella tranquilla e panoramica frazione Polpresa di Viù soluzione semidipendente su tre livelli con cortile e giardino privati. Dopo aver lasciato la macchina al parcheggio pubblico si raggiunge a piedi la piazza centrale della frazione, da qui si apre il cancelletto privato che conduce al cortile fronte casa. La porta d'ingresso permette di accedere al piano rialzato dove si trova la cucina abitabile con camino a legna; il piano cottura è alimentato a GPL, fornito dal bombolone di frazione o da bombole private posizionate in cantina. La zona notte, al piano primo, è raggiungibile tramite la scala interna; questa è composta dal bagno finestrato, con doccia e boiler a gas, e dalla camera da letto matrimoniale, la quale è riscaldabile con stufa a gas e presenta accesso al balcone privato. Conclude l'immobile la cantina, al piano seminterrato, con pavimentazione in cemento. Il cortile fronte casa è pavimentato per mezzo di lose, mentre il giardino privato è totalmente pianeggiante e recintato e ha una metratura di circa 90 metri quadri. La casa risulta collegata alle fognature, al servizio Smat e al bombolone GPL di frazione. Le finestre della casa presentano risultano essere già in doppio vetro, mentre le porte sono quelle originarie; il tetto è quello originario in lose, questo periodicamente veniva fatto controllare
