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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Virle Piemonte a 309.000 € (cod.645800a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Virle Piemonte, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare moncalieri s.a.s.) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.354 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Virle Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Virle Piemonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Virle Piemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto
Villa indipendente in vendita. La zona giorno è luminosa e dotata di una sala con camino, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, il bagno principale è dotato di una doccia in muratura, mentre la camera da letto matrimoniale e la cameretta offrono comodi spazi per riposare e rilassarsi. La villa dispone anche di una scala in marmo che porta al piano seminterrato, dove troverai una tavernetta, un locale lavanderia, un box auto e una cantina. All'esterno vi sono il terrazzo e il porticato. Il grande giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati offre un'atmosfera di tranquillità e relax. Inoltre, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici da 5 kw e pannelli a irraggiamento per il riscaldamento, garantendo un risparmio energetico significativo. Gli infissi sono nuovi e dotati di taglio termico e doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico. Con i suoi 250 m² commerciali, questa villa offre ampi spazi per vivere comodamente. completa la proprietà il box auto
