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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo a 629.000 € (cod.663d2ce7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinovo, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Nel cuore del paese, in posizione centrale, proponiamo una prestigiosa villa indipendente dall’architettura signorile, caratterizzata da affascinanti richiami allo stile eclettico del primo Novecento, con facciate in paramano, raffinati dettagli decorativi e un elegante porticato d’ingresso. Una proprietà dal fascino senza tempo, capace di coniugare il carattere delle dimore storiche piemontesi con il comfort e le tecnologie dell’abitare contemporaneo, grazie a una completa ristrutturazione degli ambienti interni e a importanti interventi di efficientamento energetico. L’ingresso principale introduce a un ampio e accogliente salone. Il piano terreno ospita inoltre una spaziosa cucina doppia, organizzata con una comoda zona pranzo con accesso diretto all'esterno, ideale per la quotidianità familiare e per ricevere ospiti, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, sviluppata interamente al piano primo, offre tre generose camere da letto: due matrimoniali e una camera padronale, impreziosita da cabina armadio e bagno privato. Il piano interrato completa la proprietà con una serie di ambienti accessori particolarmente versatili: una lavanderia, una cantina, una zona deposito e una confortevole taverna. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, dove il giardino privato accoglie una splendida piscina interrata, realizzata nel 2025. Un elemento di assoluto pregio che trasforma il giardino in un’esclusiva oasi di benessere, regalando la possibilità di vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Il fascino architettonico della villa si accompagna a una dotazione impiantistica moderna, infatti la proprietà dispone di: Impianto fotovoltaico da 5 kW, abbinato a un sistema di accumulo con batterie da 12 kWh.Sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida.Infissi in PVC con vetrocamera.Impianto di climatizzazione.Autorimessa con portone sezionale motorizzato.Ulteriore posto auto coperto da tettoia, dota[…]
