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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Tetti Grella a 320.000 € (cod.66395f8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Tetti Grella, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, mentre la zona di Tetti Grella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Grella) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Garino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Grella (+18,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Tetti Grella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Vai Immobiliare snc di Castagno Davide e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, situata nella tranquilla frazione di Tetti Grella, nel comune di Vinovo, libera su quattro lati e circondata da un generoso giardino privato di circa 1510 mq. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: ingresso su disimpegno, ampia zona cucina/pranzo, soggiorno luminoso e servizi. Primo Piano: due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per il massimo comfort. Accessori: un comodo e ampio box auto e una tettoia di circa 70 mq, perfetta per il rimessaggio di camper o per essere utilizzata come deposito. Punti di forza:Possibilità di ampliamento: l'immobile offre margini di personalizzazione e potenziale ampliamento, per adattarsi a ogni esigenza abitativa. Giardino versatile: lo spazio esterno, ben esposto e riservato, è ideale per qualsiasi tipo di attività, hobby o per momenti di relax all'aperto. Ottima esposizione: la casa gode di un'illuminazione naturale eccellente durante tutto l'arco della giornata, garantendo ambienti sempre luminosi e accoglienti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
