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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 285.000 € (cod.6637c6ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VERSO CARIGNANO STRADA LA LOGGIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
VINOVO CENTRO: Nel cuore di Vinovo, precisamente in Via Marconi 14 all'interno della rinomata Residenza "Il Mulino", proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro locali, caratterizzato da uno splendido giardino terrazzato su tre lati. Il complesso residenziale, di recente costruzione e privo di barriere architettoniche, stato realizzato secondo i pi moderni standard dell'edilizia ad alta efficienza energetica, ottenendo il bollino GREEN in Classe Energica A3. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con ambienti distribuiti in maniera estremamente funzionale, razionale e ben vivibile. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno ben squadrato, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti vantano l'accesso diretto all'ampio spazio esterno dove presente un bel portico coperto ed un grande giardino terrazzato che circonda la casa su tre lati: un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per momenti di relax e convivialit all'aperto. Un disimpegno sapientemente attrezzato con armadiature a muro e scarpiere conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera da letto. La casa dispone di due bagni completi, il primo servito da vasca e il secondo provvisto di box doccia e attacchi dedicati per lavatrice e asciugatrice. Al piano interrato, raggiungibile comodamente con l'ascensore, presente un locale ad uso cantina ed un box auto singolo con basculante motorizzato, da acquistare a parte al prezzo di euro 20.000. L'appartamento gode di una tripla esposizione che assicura ambienti straordinariamente luminosi durante tutto l'arco della giornata. Lo stato di manutenzione semplicemente impeccabile, pari al nuovo, testimonianza della cura e del gusto con cui gli attuali proprietari ne hanno valorizzato ogni angolo. Dal punto di vista impiantistico e degli accessori, l'immobile offre il massimo del comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con contabilizzatore autonomo, […]
