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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 895.000 € (cod.66345e27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
501 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Garino (+0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con cortile
Ci troviamo nel prestigioso Villaggio " Le Torrette" di Vinovo, alle porte della città, in un incantevole ed esclusivo complesso immerso nel verde. La nostra agenzia è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare di circa 450 metri quadrati che si sviluppa su due livelli e con un parco privato di circa 600 metri che ospita una bellissima piscina. la proprietà si apre su un accogliente ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una grande sala con affaccio diretto su un piacevole porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, e da una cucina separata e abitabile. Completano la zona giorno uno studio funzionale ed un primo wc. La zona notte si estende su una ampia superficie e ospita ben quattro camere di cui una master room con bagno con idromassaggio, zona armadi e area relax privati con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 40 metri quadrati. Le altre 3 camere, complete di ulteriori due bagni, sono spaziose e luminose, disposte in modo da garantire la massima privacy a familiari e ospiti. Il piano inferiore ospita una comoda palestra luminosa con vista direttamente sul parco ed un locale di generose dimensioni ad uso taverna con predisposizione degli attacchi per una cucina La villa è circondata da un parco piantumato privato con giardino, area relax, patio attrezzato e una splendida piscina per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari Completa la proprietà un garage triplo di circa 45 metri quadrati con porta basculante e accesso diretto all'abitazione La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione e si presta, grazie all'ampia metratura, alla personalizzazione per tutte le esigenze abitative La richiesta è 895.000,00 Rendita catastale € 2.660,53 Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione. Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54. Il nostro[…]
