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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 119.000 € (cod.662aeb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.355 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Rosa (-3,18%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.O.S CASA di Martina F.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In Via Aosta, a pochi passi dal centro di Vinovo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una tranquilla e riservata palazzina di sole sei famiglie. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per garantire il massimo del risparmio energetico e del comfort abitativo, con riscaldamento autonomo a pavimento e basse spese di gestione. Disposizione degli spazi interni: -Zona giorno: Ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente moderno. -Camera da letto: Confortevole camera matrimoniale dotata di una raffinata cabina armadio attrezzata e con accesso diretto al balcone. -Bagno: Elegante e funzionale, finestrato e completo di box doccia di design e arredo bagno. -Disimpegno: Spazio ben distribuito che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento vanta accessori e dettagli tecnologici di ultima generazione: -Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una moderna caldaia a condensazione. -Impianto di condizionamento canalizzato per un clima sempre perfetto in ogni stagione. -Gestione Smart/Domotica: Riscaldamento e condizionamento sono interamente gestibili da remoto tramite cellulare. -Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere installate su tutto il perimetro. -Tapparelle motorizzate per la massima comodità. -Design moderno: Porte a raso parete per un impatto estetico pulito, essenziale ed elegante. L'immobile viene venduto pronto da abitare, con i seguenti arredi compresi nel prezzo: -Cucina completa -Arredo bagno completo -Cabina armadio interamente attrezzata Pertinenze: Ultimano la proprietà il Box auto (Euro 10.000) e cantina -Il seguente annuncio non costituisce elementi contrattuali
