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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 270.000 € (cod.66294b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Rosa (-2,50%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio enrici
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
VINOVO (VIA AOSTA) – ELEGANTE NUOVA COSTRUZIONE IN CON GIARDINO PRIVATO (CONSEGNA LUGLIO 2027) In contesto Residenziale a circa 1,5 chilometri dal cuore del centro storico di Vinovo, in una rinomata e tranquilla zona residenziale caratterizzata esclusivamente da palazzine di massimo due piani, sorge un nuovo ed esclusivo intervento edilizio. La realizzazione, la cui consegna è prevista per il 2027, rappresenta la sintesi perfetta tra l'ecosostenibilità ambientale e il massimo comfort abitativo contemporaneo. L'unità immobiliare al piano terra è stata attentamente concepita per ottimizzare ogni metratura, valorizzando la divisione tra zona giorno e zona notte e garantendo una perfetta continuità visiva e funzionale con gli spazi esterni. La Zona Giorno Living: Varcando la soglia d'ingresso blindata si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. Il Disimpegno e la Zona Notte: Un comodo disimpegno distribuisce con razionalità l'accesso alle camere e ai servizi, garantendo la giusta privacy agli ambienti di riposo. Camera da Letto Matrimoniale: Una camera padronale ampia, regolare e luminosa, capace di accogliere comodamente un letto matrimoniale, un grande armadio e comò/comodini. Seconda Camera / Studio: Un locale versatile, ideale come cameretta per i figli, stanza per ospiti o studio professionale per lo smart working. L'appartamento è dotato di un bagno completo di sanitari di primaria manifattura. Giardino Privato Esclusivo: Vero e proprio polmone verde della proprietà, l'immobile gode di uno splendido giardino privato di circa 80 mq disposto su due lati, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici, interamente livellato con terreno vegetale idoneo alla semina ed è completo di un pozzetto con rubinetto dedicato all'irrigazione delle aree verdi. -Impiantistica Tecnologica di Ultima Generazione -Serramenti ed Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti Esterni: Infissi in PVC bianco in […]
