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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 49.000 € (cod.6625803d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Garino (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
A Vinovo, nella zona residenziale del Villaggio De.Ga Sud, proponiamo in vendita un interessante monolocale indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa raccolta, funzionale e dotata di spazi esterni privati. L'immobile dispone di un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o vivere pienamente la bella stagione. Completa la proprietà un posto auto privato coperto, situato sotto una tettoia dotata di sistema di coltivazione per il controllo termico, che offre una maggiore protezione del veicolo dagli agenti atmosferici e dalle temperature esterne. Una soluzione particolarmente interessante per single, giovani coppie, professionisti o come investimento, grazie all'indipendenza, agli spazi esterni e alla presenza del posto auto coperto. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0121376725
