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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 145.000 € (cod.6617a4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.804 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La palazzina è sita nel centro del paese, comoda a ogni servizio, con fermata del bus e supermercato proprio sotto casa. L'appartamento è sito al primo piano ed è stato ristrutturato completamente nel 2007. L'ingresso disimpegna la cucina abitabile dalle due camere matrimoniali e dal bagno, che è dotato di doccia e finestra. Una delle stanze dispone di accesso diretto al balcone frontale, mentre elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, direttamente collegato alla cucina. Uno spazio esterno particolarmente fruibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà il box auto singolo e la cantina. Libero subito
